Нужен ли допуск СРО для выполнения электромонтажных работ

Некоторые владельцы бизнеса не до конца понимают, когда и в каких случаях необходимо вступать в СРО для выполнения электромонтажных работ. Они путаются в терминах и понятиях, в вопросах по поводу требований и не только. Это приводит к абсолютному непониманию того, нужно или нет получать допуск СРО для выполнения электромонтажных работ.

Разбираемся, когда компании, занятой в сфере строительства, необходим допуск СРО на электромонтажные работы. Говорим, когда она обязана быть членом соответствующей саморегулируемой организации. Также отмечаем случаи, когда получать разрешение на выполнение работ не нужно.

Нужен ли допуск СРО на электромонтажные работы

Вопросы по поводу потребности в получении допуска являются актуальными. Дело в том, что не все владельцы компаний, занятых в сфере строительства, знают ответы на них. Следует отметить, что многое в данном контексте детерминировано рядом особенностей. Есть многозначащие факторы, влияющие на потребность в получении допуска СРО на электромонтажные работы. Это:

• Отнесение вида работ к категории капитального строительства;

• Стоимость услуг, фиксируемая посредством положений договора с заказчиками и другими лицами;

• Категория собственника компании, заказывающей выполнение работ, в том числе электромонтажных.

Следует отметить, что представленное направление работ отнесено законодателем к проектированию и строительству. И это важный вопрос. Дело в том, что необходимо в первую очередь определиться, чем будет заниматься организация. Варианты такие: проектирование сетей снабжения потребителей электричеством; монтаж таких сетей. От этого зависит выбор в пользу СРО. В первом случае она должна быть проектировочной, во втором – строительной.

Положения ГрК позволяют небезосновательно утверждать, что ответ на вопрос по поводу получения членства в СРО достаточно прост. Соответствующий шаг необходим в следующих типичных ситуациях:

• Компания занимается капремонтом, строительством, а также проектирует электрические сети для зданий и сооружений, подпадающих под определение категории «капитальный объект». Это же характерно для случая, когда работы проводятся в отношении зданий и сооружений, подлежащих реконструкции;

• Юридическое лицо или ИП заключает соглашение (договор) с суммой вознаграждения, превышающей 10 млн руб.;

• Имеют место прямые соглашения с официальными застройщиками, заказчиками, прочими категориями лиц, в том числе с физическими, если они признаны субъектами, в той или иной мере отвечающими за решение задач, связанных с эксплуатацией объекта капитального строительства;

• Компания вовлечена в конкурентные процедуры. Речь о реализации конкурсной и тендерной деятельности, когда фирма или предприниматель являются ее участниками.

Также вступить в СРО для выполнения электромонтажной деятельности в том или ином виде необходимо, если предполагается реализация строительства индивидуальных жилых объектов с привлечением долевого капитала. Речь о случае, когда базовый бюджет образован средствами дольщиков в статусе физических или юридических лиц.

Когда разрешение и членство в СРО не требуются

Вот перечень соответствующих ситуаций:

• Компания создана при участии государственных органов, в том числе действующих на уровне муниципалитетов. Альтернатива – функционирование при условии поддержки со стороны государства. Это может выражаться формированием уставного капитала на 50 % и более из соответствующих средств. Предполагается, что хозяйствование таких субъектов реализуется при наличии поручения учредителей или в виде представления их интересов;

• Договорные отношения предполагают выполнение работ, в том числе электромонтажных, в рамках положений субподрядного договора. Важно, чтобы соответствующее соглашение было заключено с лицами или субъектами, представленными в первом пункте перечня;

• Сумма оплаты услуг не превышает 10 млн руб. Это прямое следствие из ограничения или требования, представленного в предыдущем разделе.

Также следует особо отметить, что компании не нужно вступать в СРО, когда ее деятельность сопряжена с эксплуатацией или текущим ремонтом жилых зданий или сооружений хозяйственного либо иного назначения. В этих ситуациях регламенты ГрК и некоторые другие правила не срабатывают.

Так, ответы на вопросы по поводу вступления в СРО получены. Но они не являются исчерпывающими. Дело в том, что есть некоторые подводные камни. Узнать о них вы можете из представленных далее распространенных вопросов и ответов на них.

Вопросы, ответы

Если компания специализируется на обустройстве сетей внутри квартир, частных домов, нужно ли вступать в СРО?

В обозначенной ситуации, когда компания оказывает точечные локальные услуги частным заказчикам, вступать в СРО не нужно. Но при условии срабатывания обозначенных в статье условий вступление в саморегулируемую организацию становится обязательным.

Если не до конца понятно, как быть в вашем случае, обратитесь за консультацией к представителям ЦК.

Выиграли конкурс на строительные работы, но заказчик говорит, что разрешение не требуется. Как поступить?

Если оформление разрешения на выполнение строительных мероприятий официально не требуется, можно не беспокоиться по поводу членства в СРО. Но необходимо, чтобы оно имело место при условии застройки в сценариях с капитальными объектами. 

Индивидуальный жилищный вариант, реконструкция некапитальных построек, хозяйственных сооружений – типичные исключения. В случае с ними участие в СРО не требуется.

Мне нужно вступить в СРО. Куда обратиться?

При наличии такой потребности вы можете обратиться за услугами в ЦК. Профессионалы помогут обеспечить соответствие требованиям, расскажут о взносах, а также о том, как и какие документы потребуется подготовить. Также будет обеспечена консультационная поддержка на всех этапах сотрудничества.

Мне предстоит работа с особо сложным зданием. Предполагается прокладка электросети. Вступать в саморегулируемую организацию нужно?

В данном случае получить членство необходимо в обязательном порядке. В иной ситуации вероятны штрафные санкции.

Почему при долевом случае застройки необходимо вступать в саморегулируемую организацию?

Это требование, прямо вытекающее из положений № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года в последней редакции. Документ посвящен вопросам долевого участия при строительстве многоквартирных домов. Следует учитывать, что его общедоступная версия не учитывает изменений, внесенных № 218-ФЗ от 29 июля 2017 года.