Специалисты для СРО

ВАМ НУЖНО ВСТУПИТЬ В СРО СТРОИТЕЛЕЙ?

МЫ ПОМОЖЕМ — И ЗАЩИТИМ ВАШЕ ПРАВО РАБОТАТЬ

ЧТО МЫ УЖЕ СДЕЛАЛИ ДЛЯ ВАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ?

1. Отобрали СРО, которые проходят нынешние чистки отрасли максимально спокойно — а значит, и в будущем смогут сберечь ваши деньги и нервы в целости и сохранности.
2. Обучили юристов преодолевать любые административные барьеры ради наших клиентов. Вы не соответствуете формальным требованиям СРО? Не важно. Сделаем так, чтобы соответствовали.
3. Избавились от всех «родовых пороков» консультантов по СРО. Рассрочка? Нет рассрочки. Но когда всех "рассрочечников" снова "выпинывают" из СРО, наши клиенты улыбаются и продолжают работать.
4. Разработали идеальный алгоритм вступления, который практически не требует вашего участия. Вы просто даете поручение — и получаете результат. Всё остальное делаем мы.

Сколько кровавых слез уже пролито по поводу регионализации… А ведь регионализация — это не единственное гнилое яблоко, которым законотворцы угостили строительную отрасль в 372-ФЗ. Есть еще и «единый реестр специалистов»…

Это нововведение касается всех. Строителей, переходящих в региональные СРО. Никуда не переходящих строителей. Проектировщиков и изыскателей, которых регионализация вообще не затронула.

Требования к специалистам по организации строительства, проектирования и изысканий становятся более жесткими и более централизованными. Достаточность их стажа и квалификации будет определяться не в самой СРО, а в НОСТРОЕ и НОПРИЗЕ.

Те архитекторы и инженеры, которые будут сочтены достойными, окажутся в Единых реестрах. И каждая компания, которая собирается быть членом СРО, должна иметь в своем составе не менее двух таких специалистов.

Спрашивать по-новому с членов СРО начнут уже через 3 месяца, с 1 июля 2017 года.

Новые требования к членам СРО

О специалистах мы скажем еще очень много — но прежде, чем мы ушли в эти дебри, нужно отметить еще одно новое требование.

Отныне индивидуальный предприниматель или руководитель юрлица должен самолично иметь высшее профильное образование и стаж работы по специальности не меньше пяти лет, чтобы стать членом СРО и получить допуск к работам.

Особенно эта новость, надо полагать, порадует строителей старой закалки, которые в свое время ограничились техникумом, а после прошли отрасль снизу доверху, разобравшись во всем на своем опыте. И университетские преподаватели сами могли бы многому поучиться у этих людей.

Молодцы законотворцы, что тут скажешь. Не учли, что во многом именно на таких строителях и держится отрасль.

Теперь что касается специалистов из Единого реестра. Минимальная планка количества таких специалистов на основном месте работы на одного члена СРО — два специалиста.

В принципе СРО может самостоятельно устанавливать более высокие планки для видов работ с повышенной ответственностью. Однако мы помним, что саморегулируемые организации и раньше имели право, например, устанавливать более высокие взносы в комфонд — и не пользовались им. Разумеется, ведь это сразу уменьшило бы привлекательность конкретной организации для вступающих.

Всё о специалистах из Национальных реестров

Теперь подробно разберемся с требованиями к специалистам по организации строительства, проектирования и изысканий, которым они должны соответствовать для включения в реестры НОСТРОЯ и НОПРИЗА, и дальнейшими обязанностями этих специалистов.

1. Чтобы инженер или архитектор был включен в соответствующий реестр, он должен иметь следующее:

• диплом высшего профессионального образования в области строительства;
• стаж работы на инженерных должностях — от трех лет;
• общий стаж работы в области строительства — от десяти лет;
• повышение квалификации в области строительства — не ранее пяти лет назад;
• разрешение на работу (для иностранных граждан).

Читайте и удивляйтесь. Если двое из ваших ведущих инженеров/архитекторов уже соответствуют этим требованиям — вы счастливый человек. Если нет — теперь это придется как-то решать.

Однако мало просто иметь этих специалистов в штате. Эти люди должны будут еще и выполнять в компании некоторые ключевые функции.

Для специалистов-строителей из НОСТРОевского реестра эти функции таковы:

• организация входного контроля проектной документации;
• строительный контроль в процессе работы компании;
• приемка законченных видов и отдельных этапов работ;
• подписание следующих документов:
• акта приемки объекта капитального строительства;
• подтверждения, что построенный или реконструированный объект капитального строительства соответствует требованиям техрегламентов;
• подтверждения, что параметры построенного или реконструированного объекта капитального строительства соответствуют проектной документации — в том числе требованиям энергоэффективности и оснащенности приборами учета используемых энергоресурсов;
• подтверждения, что построенный или реконструированный объект капитального строительства соответствует техническим условиям подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

Что до специалистов-организаторов проектирования и инженерных изысканий из реестра НОПРИЗА, то их обязанности окажутся такими:

• подготовка и утверждение заданий на выполнение работ компанией;
• определение критериев отбора участников работ компании;
• представление, согласование и приемка результатов работ компании;
• утверждение результатов работ компании.

Изюминка заключается в том, что эти обязанности крайне усложняют формальное использование компанией чужих специалистов по организации работ. Потому что этим специалистам придется подписывать довольно серьезные вещи — и отвечать потом за их истинность. В том числе и своим нахождением в реестре специалистов. Впрочем, к этому мы еще вернемся.

А сейчас давайте разберемся с тем, как специалисты попадают в единый реестр изначально.

Как специалисту попасть в Единый реестр?

Собственно говоря, непосредственный порядок включения пока не утвержден исполнительными властями этого направления. Однако он будет утвержден к тому моменту, когда будет пора включаться в реестр. Наверное, будет. С ними уже ни в чем нельзя быть уверенным.

Так или иначе, сейчас это не так принципиально — это вопрос процессуальный.

Намного более принципиальным вопросом в теме включения в реестра являются основания для отказа во включении. Основания эти могут быть следующими:

1. специалист банально не соответствует требованиям;
2. специалист попытался обмануть систему и подал подправленные документы;
3. у специалиста есть непогашенная и неснятая судимость за умышленное преступление;
4. специалиста уже исключили из этого реестра по одной из неприятных статей — и произошло это не ранее двух (для некоторых статей — трех) лет.
5. Последний пункт интригует, правда? Давайте разбираться в основаниях для исключения.

Почему специалиста могут исключить из реестра?

Исключение из реестра — серьезная мера, которая ставит под удар деятельность не только исключенного специалиста, но и всей компании, в которой он работает — ведь компания в этот момент, скорее всего, перестает соответствовать требованиям СРО и может потерять допуск.

Исключить из реестра могут:

1. по заявлению самого специалиста;
2. из-за смерти специалиста;
3. если специалист — иностранный гражданин, и у него закончился срок действия разрешения на проживание или работу;
4. если по вине этого инженера или архитектора из комфондов СРО выплачивались деньги, и его вина установлена судом (в этом случае снова оказаться в реестре он может не ранее, чем через три года);
5. если специалиста дважды привлекали к административной ответственности за аналогичные правонарушения при работе над одним объектом (срок ожидания — также три года);
6. если из-за действий специалиста ИП или юрлицо, на которое он работает, оказалось в реестре недобросовестных поставщиков, и вина специалиста установлена судом (срок ожидания — также три года).

Что делать, когда закон о реестре специалистов вступит в силу?

Все нынешние свидетельства о допуске к работам потеряют силу 1 июля 2016 года. После этого строителям, проектировщикам и изыскателям придется подтверждать свое право быть членом СРО — теперь уже по новым требованиям.

К счастью, у вас пока есть достаточно времени для того, чтобы улучшить своих специалистов до соответствия требованиям к ним — например, отправить их на повышение квалификации, если последнее такое повышение было пройдено больше пяти лет назад.

Или, в крайнем случае, найти новых сотрудников, которые соответствуют этим требованиям.

Чего бы я однозначно не рекомендовал вам, так это откладывать это дело. Откладывать некуда, эти полгода пролетят как пуля. Начинайте действовать сейчас — чтобы успеть все без цейтнота.