Какие работы требуют допуск СРО: полный список и правила оформления

Работы в строительной сфере регулируются жёсткими требованиями, особенно если речь идёт о крупных объектах, проектировании или инженерных изысканиях.

Чтобы компании могли легально выполнять такие задачи, они должны получить допуск СРО – специальное разрешение, выдаваемое саморегулируемыми организациями.

Ранее строительные лицензии выдавались государственными органами, но теперь их заменила система СРО. Компании, занимающиеся строительством, проектированием или проведением инженерных исследований, обязаны вступить в соответствующую организацию.

Беспроцентная рассрочка
на все услуги!

Оставьте заявку и получите консультацию!

Оставить заявку

Почему важно знать, какие работы требуют допуска СРО?

• Легальность деятельности – компании, выполняющие работы без СРО, могут столкнуться с крупными штрафами.
• Доступ к госзаказам – участие в тендерах на строительство невозможно без членства в СРО.
• Защита клиентов – заказчики доверяют подрядчикам, работающим в рамках закона.
• Финансовая безопасность – члены СРО делают взносы в компенсационный фонд, который покрывает убытки при неисполнении обязательств

В каких случаях без СРО не обойтись?

• При строительстве, реконструкции и демонтаже зданий – особенно если объекты относятся к опасным или уникальным.
• Для разработки проектной документации – инженерные расчёты, архитектурные проекты.
• При выполнении инженерных изысканий – геологические, геодезические и экологические исследования.

Если компания занимается разными направлениями, например строит объекты и разрабатывает проектную документацию, ей потребуется членство сразу в нескольких СРО.

Саморегулируемые организации (СРО) заменили лицензирование в строительной сфере, взяв на себя контроль за квалификацией компаний. Они не только регулируют деятельность участников, но и обеспечивают финансовые гарантии для заказчиков.

Какие бывают СРО?

Строительные – объединяют компании, занимающиеся возведением, реконструкцией, демонтажем зданий и сооружений. Без допуска в такую организацию нельзя выполнять масштабные строительные работы.

Проектные – включают организации, которые разрабатывают проектную документацию для строительства. Это архитектурные бюро, проектные институты и компании, занимающиеся инженерными расчётами.

Изыскательские – объединяют специалистов, занимающихся геодезическими, геологическими и экологическими исследованиями. Эти работы необходимы перед началом строительства для оценки безопасности участка.

Почему важно вступить в правильное СРО?

• Членство в строительной СРО не даёт права заниматься проектированием – для этого требуется отдельный допуск.
• Проектная документация без СРО может быть не принята госэкспертизой, что делает её недействительной.
• Ошибки в выборе СРО могут привести к отказу в выдаче допуска или потере денег на вступительные взносы.

Перечень работ, требующих допуск СРО

Для выполнения ряда строительных, проектных и изыскательских работ законодательство обязывает компании вступать в саморегулируемые организации (СРО). Без соответствующего допуска деятельность в этих сферах незаконна и может привести к штрафам, расторжению контрактов и запрету на участие в тендерах

В каких случаях допуск СРО обязателен?

• Если работы проводятся на опасных, сложных и уникальных объектах – промышленные предприятия, высотные здания, мосты, тоннели.
• Когда проект требует обязательной экспертизы – без СРО проектная документация не может быть утверждена госорганами.
• Для участия в тендерах и госзаказах – без допуска к работам компания не сможет подписать контракт.

Строительные работы требующие СРО

• Капитальное строительство жилых, промышленных и коммерческих объектов.
• Реконструкция и капитальный ремонт зданий и сооружений.
• Монтаж инженерных сетей – водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение.
• Демонтаж зданий и конструкций – включая разборку опасных объектов

Проектные работы требующие СРО

• Разработка архитектурных решений и проектной документации.
• Проектирование инженерных сетей и систем – электроснабжение, отопление, водоснабжение.
• Расчёт прочности конструкций, технико-экономическое обоснование строительства.
• Разработка генеральных планов, схем расположения объектов.

Инженерные работы требующие СРО

• Геодезические исследования – топографическая съёмка, анализ рельефа местности.
• Геологические исследования – изучение состава грунтов, расчёт нагрузки на фундамент.
• Экологические исследования – оценка воздействия строительства на окружающую среду.

Классификатор работ, требующих СРО

Для регулирования строительной отрасли установлен единый перечень видов деятельности, которые требуют членства в саморегулируемой организации. Этот список определён Градостроительным кодексом РФ и актуализируется РосТехНадзором.

Компании, планирующие вступление в СРО, должны четко понимать, какие работы включены в классификатор, так как допуск оформляется на конкретные виды деятельности.

Как устроен классификатор работ СРО?

• Общие строительные работы – возведение зданий, капитальный ремонт, реконструкция.
• Специализированные работы – устройство кровли, фасадные работы, монтаж инженерных систем.
• Проектные работы – разработка архитектурных и инженерных решений.
• Изыскательские работы – геологические, геодезические, экологические исследования.

Как правильно выбрать виды работ при вступлении в СРО?

Проанализировать, какие именно работы выполняет компания – общестроительные, проектные или инженерные исследования.

Уточнить, включены ли эти виды деятельности в перечень СРО, чтобы избежать проблем при заключении контрактов.

Оценить возможность расширения спектра услуг – если компания планирует заниматься не только строительством, но и проектированием, понадобится допуск сразу в двух СРО.

Ошибки при выборе видов работ могут привести к отказу в допуске или невозможности выполнять часть контрактов. ЦентрКонсалт помогает компаниям разобраться в классификаторе и оформить нужные допуски без лишних затрат.

Как получить допуск СРО?

Вступление в саморегулируемую организацию — обязательное условие для компаний, выполняющих строительные, проектные или изыскательские работы. Процедура получения допуска включает несколько этапов, связанных с подготовкой документов, проверкой соответствия требованиям и внесением финансовых взносов.

Пошаговый процесс получения допуска СРО

Шаг 1. Определение нужного вида СРО

Перед подачей заявки важно понять, какой именно допуск необходим — строительный, проектный или изыскательский. Если компания занимается сразу несколькими видами работ, может потребоваться вступление в несколько организаций.

Шаг 2. Подготовка документов

Для вступления в СРО потребуется пакет документов, подтверждающий регистрацию компании, квалификацию сотрудников и наличие опыта работы. В этот список входят:

• Уставные документы (ИНН, ОГРН, выписка из ЕГРЮЛ).
• Дипломы и квалификационные сертификаты специалистов.
• Договоры на ранее выполненные проекты (если есть).

Шаг 3. Оплата взносов

Вступление в саморегулируемую организацию требует внесения разовых и регулярных платежей, в том числе:

• Вступительный взнос — покрывает административные расходы.
• Взнос в компенсационный фонд — формирует финансовую защиту заказчиков.
• Членские платежи — оплачиваются ежемесячно или ежегодно.

Шаг 4. Подача заявления и проверка СРО

После подачи документов СРО проводит проверку компании. В этот период оценивается соответствие организации установленным требованиям, а также анализируется квалификация сотрудников.

Шаг 5. Получение свидетельства о допуске

Если проверка пройдена успешно, компания получает официальное свидетельство, подтверждающее право на выполнение работ. Этот документ вносится в реестр СРО, где можно проверить его подлинность.

Ответственность за выполнение работ без СРО

Работа без членства в СРО и соответствующего допуска запрещена законом. Если компания выполняет строительные, проектные или изыскательские работы без разрешения, это может привести к административной, финансовой и даже уголовной ответственности.

Какие штрафы грозят за работу без допуска СРО?

• Для юридических лиц – штраф от 300 000 до 500 000 рублей.
• Для индивидуальных предпринимателей – штраф до 50 000 рублей.
• Для должностных лиц – штраф до 50 000 рублей или дисквалификация.
• Для компаний, работающих с госзаказами – аннулирование контракта и внесение в реестр недобросовестных подрядчиков.

Когда возможна уголовная ответственность?

В отдельных случаях нарушение требований СРО может привести к более серьёзным последствиям:

Причинение ущерба заказчику – если компания нанесла финансовые убытки или не выполнила контракт.

Мошенничество – если организация предоставила поддельные документы о наличии допуска.

Нарушение безопасности – если работы велись с отступлением от нормативов и привели к аварийной ситуации.

В таких случаях могут применяться нормы Уголовного кодекса РФ, включая штрафы до 1 000 000 рублей и принудительные работы.

Как избежать рисков и штрафов?

Оформить допуск СРО заранее, чтобы избежать проблем с проверяющими органами. Проверять необходимость СРО для конкретных видов работ, особенно при участии в крупных проектах. Не заключать контракты, если нет соответствующего допуска, так как это может привести к расторжению договора и санкциям.

Допуск СРО — это обязательное требование для компаний, работающих в сфере строительства, проектирования и инженерных изысканий. Без него невозможно выполнять значимые работы, участвовать в тендерах и заключать государственные контракты. Незнание этих правил может привести к штрафам, аннулированию сделок и запрету на ведение деятельности.

Если вашей компании необходимо оформить членство в СРО, важно избежать ошибок при подаче документов и выбрать правильную организацию, соответствующую вашему профилю деятельности.

Получение допуска СРО — процесс, требующий внимательности и профессионального подхода. ЦентрКонсалт помогает строительным компаниям оформить членство в СРО без задержек и отказов. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить консультацию!"