Составим смету на строительные работы в Уфе

Цели составления смет на строительные работы

Грамотное и правильное составление сметы на строительные работы актуально для всех участников строительства или инвестиционного проекта.

Заказчик или инвестор при помощи рассматриваемого документа получает возможность:

• оценить размер вложений, необходимых для успешного завершения строительства;
• составить календарный график платежей;
• определить возможные резервы и источники для снижения стоимости планируемых работ;
• провести конкурс среди потенциально возможных подрядчиков, оценив при этом их профессионализм и умение работать;
• осуществлять контроль над расходованием средств в процессе выполнения строительных работ;
• формировать налогооблагаемую базу расходов для оптимизации обязательных платежей и т.д.

Подрядчик при составлении сметы на строительные работы ставит несколько иные цели:

• определение стоимости работ, при которой подрядчик не только успешно завершит строительство, но и получит запланированную прибыль;
• организация эффективного строительного процесса, которая подразумевает составление на основе сметы различных календарных графиков, в частности, производства работ, поставки материалов, потребности в машинах, оборудовании и механизмах;
• планирование потребности в трудовых ресурсах.

Помимо перечисленных целей, одна из важнейших и для заказчика, и для подрядчика областей применения сметы – это составление на ее основе актов выполненных работ, которые являются основание для их оплаты.

Виды смет на строительные работы

Существуют три основных вида строительных смет.

Локальные сметы на строительные работы. Локальные сметы - самый распространенный вид сметной документации. практически всегда составляются при заключении договора между юридическими лицами, а при бюджетном финансировании их оформление является обязательным. Существуют разработанные бланки и формы локальных смет, различающиеся в зависимости от применяемого метода расчета. В большинстве случаев для составления сметы используются различные вспомогательные программы, самой популярной из которых является программный комплекс ГРАНД-Смета.

При расчете смет применяется нормативная база, состоящая из сборников ГЭСН-2001 и ТЕР-2001, которая периодически обновляется и дорабатывается. Последние изменения были внесены в 2016 году и вступили в действие с начала 2017 года.

Объектные сметы. Данная разновидность документа обычно составляется при возведении крупных объектов и представляет собой расчет, объединяющий данные по нескольким локальным сметам. Объектная смета может составляться как централизованно, например, проектной организацией при разработке проектно-сметной документации на объект, так и заказчиком или генеральным подрядчиком путем объединения локальных смет, составленных различными исполнителями отдельных видов работ.

Упрощенные сметы. Данная разновидность сметы обычно составляется между физическими лицами при выполнении небольшого объема работ или в частном домостроении. Расчет оформляется в произвольной форме и содержит, как правило, перечисление необходимых ресурсов, расценки на них и общую стоимость. Упрощенную смету также можно оформлять используя специализированные программы для составления сметной документации.

Стоимость составления смет на строительные работы

Вопрос, сколько стоит составление сметы на строительные работы, является одним из самых актуальных в строительстве. Стоимость составления сметы зависит от нескольких факторов. Главным из них является размер объекта и количество работ, которые требуется на нем выполнить. Очевидно, что для расчета сметы на крупный объект потребуется больше трудозатрат.

Вторым важным фактором справедливо считается качество исходных данных. При необходимости самостоятельного их сбора (выезд специалистов на объект, выполнение замеров и т.д.) стоимость работ увеличивается. Также на цену влияет требование дополнительных согласований в контролирующих инстанциях, составление актов выполненных работ и других сопутствующих документов (акты на списание, наряды на ЗП и т.д.) и множество других факторов.

Внимание! В случае форс-мажорных обстоятельств наша компания гарантирует Вам 100% возврат денежных средств.