контакты
Проверка сметной документации в России
Проверка сметной документации в России

Проверка сметной документации под ключ

На любые работы в сжатые сроки

Получить консультацию

Проверка сметной документации – это анализ сметы, направленный на определение правильности ее составления, грамотности применения действующих нормативов и точности используемых при этом данных. Главная цель проверки – выяснение реальной стоимости строительных или ремонтных работ. По ее результатам в сметную документацию обычно вносятся изменения и корректировки, повышающие качество составленной документации.

Внимание! Специалисты "ЦентрКонсалт" делают проверку смет в которых не задействовано бюджетное финансирование.

Необходимость проверки сметной документации

Проверка смет на достоверность обоснования цены осуществляется на практике достаточно часто. Это объясняется тем, что, кто бы ни выполнял расчет сметы, другая сторона, участвующая в переговорах по заключению договора на выполнение строительных или ремонтных работ, заинтересована в том, чтобы определить качество предоставленной документации.

Если смета составляется службой заказчика, подрядчик вполне логично желает удостовериться, что в смету включены все необходимые работы и затраты, которые он должен будет выполнить. При оформлении документа строительной организацией, уже заказчик хочет быть уверенным, что цена работ не завышена, а расчеты отражают их фактическую стоимость. В случае если смета является частью проектной документации и разрабатывается организацией-проектировщиком, и заказчик, и подрядчик заинтересованы в проверке качества ее составления.

Особую актуальность анализ сметы приобретает из-за особенностей отечественного строительного рынка и сметного ценообразования. Это объясняется тем, что при расчете, как правило, используются нормативы, разработанные в начале 2000-х годов, что создает почву для возможности завышение или занижения сметной стоимости. Кроме того, сам процесс расчета сметы становится достаточно сложным и трудоемким, что увеличивает вероятность ошибок, которые могут привести к возникновению конфликтных ситуаций.

Стоит учитывать и то, что на практике нередко встречаются и попытки откровенного обмана, когда одна из сторон искажает смету с целью получению дополнительной прибыли или снижения собственных затрат. Учитывая вышесказанное, становится понятно, почему практически все добросовестные участники строительного процесса, от инвесторов до субподрядных организаций, заинтересованы в независимой проверке сметной документации.

Особенности составления смет на ремонтные работы

Как выполняется проверка на достоверность сметной документации

Проверка сметной документации обычно производится в несколько этапов, на каждом из которых анализируются отдельные элементы, в частности:

  • корректность и правильный выбор используемых расценок, в том числе отсутствие их дублирования;
  • обоснованность применения повышающих или понижающих коэффициентов;
  • достоверность исходной информации об объемах работ;
  • соответствие включенных в смету цен на материалы, механизмы и оборудование фактическим расценкам;
  • правильность методики расчета накладных расходов и сметной прибыли;
  • грамотность учета НДС и других дополнительно включаемых в смету расходов.

Каждый из перечисленных пунктов может существенно повлиять на общую стоимость работ, полученную по результатам расчета сметы. При этом необходимо понимать, что качества проверки невозможно добиться без постоянного отслеживания изменений в нормативной документации и регулярного мониторинга состояния строительного рынка. Именно поэтому анализ смет может выполняться эффективно только квалифицированными и опытными специалистами-практиками.

Виды смет на ремонтные работы
Образец сметы на ремонтные работы

Перечень документации, необходимой для проверки сметы

Для качественного и оперативного выполнения работ по проверке сметы от подрядчика или проектировщика, необходимо предоставление следующих документов:

  • заявление о необходимости проверки проектно-сметной документации;
  • техническое задание на выполнение работ по составлению сметы;
  • исходная информация для сметы (проект, дефектная ведомость или ведомость объемов работ);
  • сметная документация, которую необходимо проверить (локальные сметы, сводный сметный расчет или объектная смета и другие документы);
  • перечень всей передаваемой документации.

Качество проверки сметы во многом зависит от того, насколько полный перечень имеющейся документации предоставлен проверяющим специалистам. При отсутствии каких-либо исходных данных или сомнении в их достоверности, потребуется выполнение дополнительных работ, что существенно увеличит как стоимость проверки, так и сроки ее выполнения.

Результат проверки сметной документации

По результатам проверки составляется акт проверки сметы или заключение о проверке сметы. В настоящее время не разработана и не установлена единая для всех форма этого документа. Поэтому каждая организация сама определяет его параметры и включаемую информацию. Достаточно часто в качестве образца используется форма Заключения о проверке достоверности расчета сметной стоимости объектов, возведение которых осуществляется за счет государственного бюджета или с привлечением бюджетных средств.

Практически всегда в акте проверки сметы содержится не только указание на ошибки или некорректное использование расценок, коэффициентов и других данных, но и способ устранения ошибки или вариант правильного расчета. При этом инициатор проверки принимает решение о том, кто будет вносить исправления в документацию – организация, выполняющая проверку или та, которая занималась расчетом сметы изначально. Естественно, ключевым критерием для принятия этого решения обычно выступает то, были ли сметные работы платными или они выполнялись на безвозмездной основе.

Грамотное выполнение проверки сметной документации является важным этапом реализации любого инвестиционного проекта. Оно позволит защитить интересы всех участников строительного процесса и обеспечит как достаточное финансирование работ, так и их своевременное производство.

Получить полную проверку сметы в России за 1 день "под ключ" 

"Центрконсалт" помогает проверить смету в городе России.

Вы получите документ со всеми рассчетами.

Как мы работаем:

  1. Оставляете заявку / Звоните по телефону.
  2. Получаете расчет стоимости проверки сметы.
  3. Оформляем официальный договор на оказание услуг.
  4. Производим расчеты сметы
  5. Передаем Вам правильно проверенную смету.

 

Запросить расчет стоимости проверки сметы

Мы перезваниваем за 8 секунд

Почему заказать проверку сметы необходимо в "Центрконсалт"?

Составление сметы под ключ!

Проверка сметы под ключ!

Комплексный подход, включающий в себя составление полного пакета документов.
Срок составления сметы от 1 дня

Срок проверки сметы от 1 дня

Получить готовую смету уже через 1 день

наличие опытного и квалифицированного штата специалистов

Лучшие специалисты

Наличие опытного и квалифицированного штата специалистов

оптимизация сметной стоимости под имеющееся финансирование

Экономия на специалистах

Оптимизация сметной стоимости под имеющееся финансирование
Вы получите правильно составленную сметы на ремонтные работы

Строго по ГОСТу

Пы получите правильно проверенную смету

востребованная услуга проверки и экспертизы смет, составленных сторонними организациями, с последующим внесением необходимых исправлений;

Качественно проверенная смета

Востребованная услуга проверки смет, составленных сторонними организациями, с последующим внесением необходимых исправлений;

Отзывы наших клиентов

Выражаем Вам искреннюю признательность за добросовестное отношение и взаимопонимание, за хорошие рабочие контакты межу нашими фирмами. Желаем производственных успехов, экономического и финансового благополучия, укрепления взаимоотношений на благо наших предприятий. Будем рады развитию нашего сотрудничества и взаимопонимания.

ООО "ГЕОАЛЬЯНС"

Позвольте выразить искреннюю благодарность коллективу ООО УК "ЦентрКонсалт" за оказанную квалифицированную юридическую помощь. Мы высоко ценим качество услуг и профессионализм адвокатов Вашей организации. Надеемся, что дальнейшее сотрудничество будет таким же эффективны и плодотворным.

ООО "КамаМодуль"

ООО "ГЕОИНЖИНИРИНГ" выражает огромную признательность сотрудникам ООО УК "ЦентрКонсалт" за эффективное сотрудничество в обрасти СРО. Рекомендуем, как квалифицированную компанию с опытными и надежными юристами, ответственно относящимися к своей работе и своему делу.

ООО "ГЕОИНЖИНИРИНГ"

 


telephoneЗаказать звонок