372-ФЗ Закон - регионализации и прочих изменений, вызвавших слезы даже самых стойких и непоколебимых, не устает все больше вводить в остолбенение строительную индустрию РФ. И сегодня речь пойдет о специалистах и о “едином реестре специалистов” СРО.

Примечательно, что изменения связанные со специалистами коснуться не только строителей в регионах, но и московских членов сморегулирования, а также проектировщиков и изыскателей которых 732-Ф коснулся не так сильно. Теперь для получения или подтверждения допуска СРО соответствовать новым правилам должны  организации работающие как в области строительства, так и в области проектирования.

Сегодняшней реальностью будут проверки. Ранее их квалификация и образование проверялись исключительно СРО, теперь же эта обязанность возлагается на НОСТРОЙ и НОПРИЗ.

Для получения допуска, требуемые специалисты должны будут, разумеется после соответствующих проверок, внесены в национальный единый реестр специалистов в области строительства. Новые члены саморегулирования обязаны будут иметь в штате именно специалистов из реестра.

Соблюдение новых правил начнут уже с 1.06.2017 года.

Требования для внесения в единый реестр специалистов по новым правилам

А сейчас обсудим еще одну новую изюминку закона.

Согласно ФЗ, ИП и руководители строительных организаций обязан иметь профильное высшее образования и стаж работы по профилю, как минимум пять лет. Иначе допуск СРО им не получить.

Удивительно, что законописцы не учли интересы тех строителей, которые в свое время закончили техникум, а после этого всю жизнь на личном опыте поднимались и развивались. И теперь эти люди, на который в принципе и держится вся строительная индустрия, вынуждены что-то кардинально менять.

Вернемся к нашим специалистам. Их минимальное количество, для получения допуска - два. Каждая СРО вправе сама увеличивать требования по количеству. Однако очевидно, что этого делать никто не станет, так же как никто не увеличивал сумму компенсационного фонда, хотя право на это тоже было всех СРО. Кому захочется отпугивать потенциальных членов с деньгами? Правильно - никому.

Для включения в единый национальный реестр специалистов существуют условия:

1. Высшее строительное образование

2. Рабочий стаж по инженерному направлению от 3-х лет

3. Общий стаж работы в строительстве - 10 лет минимум

4. Наличие повышений квалификации (не ранее пяти лет назад)

5. Для нерезидентов - разрешение на работу

Так что, если у вас нет двух специалистов соответствующих вышеприведенным стандартам, придется их где-то брать. В противном случае…

Обязательства или обязанности специалистов СРО

Эти специалисты не просто должны быть частью вашего штата. Они должны будут отвечать за выполнение определенных функций в компании.

НОСТРОЙ предъявляет такие требования:

1. Контроль входа проектных документов

2. Контроль строительного процесса в компании

3. Прием выполненных работ. Определенные строительные этапы

4. Визирование документов:

• акт-приема объектов кап.строительства

• подтверждающую документацию соответствия  капстроительства трем регламентам

• подтверждающую документацию соответствия готовых объектов капстроительства заявленной проектной документации (в.т.ч. энергоэффективности)

• подтверждающую документацию соответствия техусловий подключения инженерных сетей

НОПРИЗ требует от специалистов следующее:

1. Подготовка и утверждение заданий по выполнению работ

2. Подготовка и контроль подбора критериев для участников строительных работ

3. Согласование и приемка результатов производства

4. Окончательно утверждение результата

Парадокс в том, что исполнение всех вышеперечисленных обязанностей усложняет возможность пользоваться специалистами других компаний, поскольку это очень серьезная документация, подразумевающая ответственность.

Как оказаться в едином реестре

На сегодняшний день четкого регламента для внесения в список реестра нет. Он не утвержден исполнительными органами и обсуждать по этому поводу пока нечего. Остается только ждать, что решат там - наверху.

Однако есть повод задуматься о том, почему можно не попасть в этот список или быть из него исключенным.

Существуют несколько причин для исключения из реестра специалистов:

• заявление об исключении самого специалиста;

• смерть специалиста;

• специалист является иностранным гражданином и у него истек срок вида на жительство или разрешения на работу в РФ;

• судом установлена вина в нарушениях, повлекших за собой выплаты из компенсационного фонда (возможность быть внесенным в реестр будет восстановлена только через три года после решения суда);

• двукратное привлечение специалиста к административной ответственности за одно и тоже правонарушение при работе над одним объектом;

• действия специалиста повлекли внесение юр. лица или ИП в реестр недобросовестных исполнителей и вина доказана в суде (три года не сможет быть внесен в реестр специалистов).

Действия после вступления в силу пункта ФЗ о специалистах

С 1 июля 2017 года свидетельства о допуске к ведению работ теряют юридическую силу. Возникнет необходимость подтверждать компетентность и право быть членами реестра аттестованных специалистов.

Осталось полгода, чтобы принять все необходимые меры, для прохождения проверок и переаттестаций.

Если в вашей организации проблем со специалистами нет и они проходят по всем требованиям, волноваться незачем. А если недочеты все же есть, то стоит их устранить, например отправив своих работников на курсы по повышению квалификации, если они их не проходили или прошло более пяти лет.

Также вы можете заняться подбором новых специалистов, соответствующих всем требованиям нашумевшего  372-ФЗ.